Detailed Notes on 二手物業

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        該局特別呼籲，納稅義務人以顯著不相當之代價讓與財產，如果無法提出合理說明及具體之證明文件，證明其他客觀因素對其讓售價格有影響，致售價確實低於股權淨值，國稅局將以時價（即股權淨值）核定財產價值，並就二者差額視同贈與予以補徵贈與稅。

董事非得其他股東表決權三分之二以上之同意，不得以其出資之全部或一部，轉讓於他人。

雖間接轉讓股權課稅僅存在於少數國家，但前述國家卻是台商布局經常涉及之地點。企業在考慮出售、收購涉及這些國家之股權，亦或僅是進行集團內架構重組時，建議依以下步驟評估間接轉讓股權稅制之影響：

根據香港公司條例，所有香港私人有限公司都須於其公司章程中列明股份轉讓的限制規條，公司需按照其規條進行轉股。

但"公司資產顯有不足抵償其所負債務"這點，我問過商業處"諮詢專線"，給的回覆是公司做"增資"處理，但新的負責人買完這間公司，根本沒錢。

徐有德說明，一般來說，股權轉讓交易之應納稅對象為出售股權方，在間接轉讓的特殊稅制下，稅法通常也賦予買方扣繳或申報義務，或甚至對境內被間接轉讓之公司課以納稅義務。因此，不論在併購或是集團內部重組交易時，應一併了解作為買方或被間接轉讓公司在此稅制下之稅務風險或應遵循事項，以避免權益受損。對買方而言，除免於受罰外，申報合規與否可能也涉及未來出售時之成本認定。

公司股份之轉讓，除本法另有規定外，不得以章程禁止或限制之。但非於公司設立登記後，不得轉讓。

本協定書經轉讓、受讓雙方簽字即成立並生效（公司如為外商投資企業的，報請審批機關批准後生效）。本協定生效後依法向深圳市市場監督管理局（簡稱“市監局”）辦理變更登記手續。

勤業眾信稅務部國際租稅業務負責人徐有德資深會計師表示，除大家較為熟知之中國大陸外，印尼、印度等國亦訂有間接轉讓股權課稅之規定，越南也公布了法規草案正在徵求公眾意見。在上述國家進行股權交易時，不論係因內部組織重組或出售股權予外部人，甚或是作為買方間接收購當地公司股權，都應該評估因間接轉讓股權稅制而產生之稅務影響。

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here 轉讓、受讓雙方經協商一致，可以變更或解除本協定書。經協商變更或解除本協定書的，雙方應另簽訂變更或解除協定書。

公司章程內有明確定明股份轉讓條件，一般秘書公司都會以公司註冊處的公司章程範本作為客戶的公司章程，但亦都會有例外情況，所以當有股權變更時，最好檢查一下公司章程條文對股份轉讓條件和要求。

公司轉讓是指，一家公司不需要解散而將其經營活動的全部（包括所有資產和負債）或其獨立核算的分支機構轉讓給另一家企業（以下簡稱接受企業），以換取代表接受企業資本的股權（包括股份或股票等），包括股份公司的法人股東以其經營活動的全部或其獨立核算的分支機構向股份公司配購股票。企業整體資產轉讓原則上應在交易發生時，將其分解為按公允價值銷售全部資產和進行投資兩項經濟業務進行所得稅處理，並按規定計算確認資產轉讓所得或損失。

.........有限公司新負責人......先生,立書當日起凡屬原公司之應收款決不侵占為己有,及日後凡屬我本之金錢債務及任何法律糾紛均由我本人自行負責與原讓渡人......先生無關特立此切結以作日後保證

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